Wohnhaus zum Verkauf in der Rua Cândido dos Reis

Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Arruda dos Vinhos, Rua Cândido dos Reis.

Bauvorbereitetes Grundstück mit architektonischem Entwurf und von der Gemeinde genehmigten Spezialitäten mit folgenden Eigenschaften:

Es handelt sich um ein kollektives Wohngebäude mit drei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss für den technischen Bereich
und Airbox. Die Typologie der Wohnungen ist vom Typ T2 im Erdgeschoss, T3 im ersten Stock, T3 im zweiten Stock und ein T4, das
Er entwickelt sich in der Höhe, mit unabhängigem Zugang zu den anderen.
Der Gebäudekomplex besteht aus:
AP1 - T4 mit 187m2 – Garage mit Technikbereich und Waschküche, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, drei Sanitäranlagen und Außenterrasse.
AP2 - T2 mit 128m2 – Flur, Küche, Wohnzimmer, Suite mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Gemeinschaftstoilette und Terrasse.
AP3 - T3 mit 138m2 – Flur, Küche, Wohnzimmer, Suite mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmer und Gemeinschaftstoilette.
AP4 - T3 mit 136m2 – Flur, Küche, Wohnzimmer, Suite mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmer und Gemeinschaftstoilette.
Die vertikale Kommunikation zwischen den Bränden AP2, AP3 und AP4 wird durch eine überdachte Innentreppe und einen Aufzug gewährleistet.
Das Feuer AP1 verfügt über eine Innentreppe, um den Zugang zu allen Etagen zu verteilen, und eine Außentreppe, die die öffentliche Straße mit der Terrasse und dem ersten Stock des Brandes verbindet.

Zusammenfassung der städtischen Daten:

Grundstücksfläche = 306,20m²
Gesamtbebaute Fläche oberhalb der Schwelle = 487,90m²
Implantationsfläche = 229,78m²
Höhe = 8,50 m
Anzahl der Stockwerke über der Schwelle = 3
Bruttobauflächen pro Geschoss:
Untergeschoss (Technikbereich) 79,60m2 *
Erdgeschoss 194.10m2
Erster Stock 197.90m2
Zweiter Stock 195.90m2

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.